ブログ｜株式会社浅田建設

今回は、経年劣化していた
コンセント交換およびダウンライト照明交換の施工事例です。

■ 施工前の状態

室内のコンセントやダウンライトは、設置から年数が経過しており、

• コンセントの変色・ぐらつき

• カバーの黄ばみ

• 照明器具の劣化

• 明るさ不足

といった状態が見受けられました。

特に電気設備は、古いまま使用し続けると
接触不良や発熱などのリスクにもつながります。

見た目の問題だけでなく、安全面の観点からも
交換をおすすめするタイミングでした。

■ 施工内容

🔹 古いコンセントの取り外し
🔹 新品コンセントへの交換
🔹 ダウンライト器具の撤去
🔹 新規ダウンライト（LEDタイプ）へ交換
🔹 点灯確認・安全チェック

配線状況を確認しながら、
安全第一で丁寧に作業を行いました。

■ 施工後の変化

交換後は、

✔ 見た目がスッキリ清潔感アップ
✔ 明るさが向上し、室内がより快適に
✔ 安全面も安心

古い設備から新しい設備へ変わるだけで、
お部屋全体の印象がぐっと良くなります。

特にLEDダウンライトは省エネ効果も高く、
ランニングコスト削減にもつながります。

■ 古い設備は早めの交換がおすすめ

電気設備は消耗品です。
「まだ使えるから大丈夫」と思っていても、
突然の不具合につながるケースも少なくありません。

安全性・美観・入居率アップのためにも、
定期的な点検・交換をご検討ください。

小さな設備交換から原状回復工事まで、
柔軟に対応いたします。

お気軽にご相談ください。

今回のご依頼は、オフィス内建具の傷補修です。
角部分に欠けや表面剥がれが発生し、下地が見えてしまっている状態でした。
オフィス空間では、こうした小さなダメージでも全体の印象を損なってしまいます。

■ 施工前の状態

建具の出隅部分に衝撃による欠けがあり、
表面のシートが剥がれ、白い下地が露出していました。
近くで見ると非常に目立ち、来客の多いオフィスでは気になる状態でした。

■ 補修内容

• 欠損部分の成形・下地調整

• 専用補修材による形状復元

• 木目に合わせた調色・塗装

• 艶感を調整し自然な仕上げ

木目の流れや色味を丁寧に再現し、
周囲との違和感が出ないよう細部まで仕上げています。

■ 施工後の状態

補修後は、傷があったとは思えないほど自然な仕上がりに。
まるで新品の建具のような美しい状態へと再生しました。
オフィス空間全体の印象も引き締まり、清潔感が向上しました。

建具の傷は交換せずにリペアで対応できるケースが多く、
コスト削減にもつながります。
オフィス・店舗の原状回復や美観維持でお困りの際は、ぜひご相談ください。

今回の施工は、掃き出し窓のガラス交換工事です。

■ 施工前の状態

既存のガラスは経年劣化により、
くもり・汚れ・視界の悪さが目立つ状態でした。
室内に入る自然光も弱く感じられ、
全体的にやや暗い印象を与えていました。

また、見た目の問題だけでなく、
断熱性や安全性の面でも改善が望まれる状況でした。

■ 施工内容

• 既存ガラスの取り外し

• サッシ部分の清掃・点検

• 新規ガラスへの交換

• 建付け調整・最終確認

丁寧に作業を行い、枠との隙間や歪みが出ないよう
細部まで確認しながら仕上げました。

■ 施工後の状態

交換後は、視界がクリアになり、
自然光がしっかり室内に入る明るい空間へと変化しました。

外の景色もはっきりと見えるようになり、
室内全体の印象が大きく向上。
まるでお部屋が一段階グレードアップしたような仕上がりです。

ガラス交換は見た目の改善だけでなく、
断熱性・防音性・安全性の向上にもつながります。

掃き出し窓のくもりや劣化でお困りの際は、
ぜひ一度ご相談ください。

今回の施工は、窓枠部分のリペア作業です。
窓枠は紫外線や結露、水分の影響を受けやすく、経年劣化や表面の剥がれ、キズが目立ちやすい箇所です。
また、家具の接触や日常使用による小さなダメージも蓄積しやすく、室内の印象を左右する部分でもあります。

■ 施工前の状態

塗装の剥がれや表面のキズが目立ち、部分的に色ムラも発生していました。
近くで見ると補修が必要な状態で、室内全体の印象をやや古く感じさせていました。

■ リペア作業内容

• 傷や剥がれ部分の下地調整

• 専用補修材による成形

• 周囲の色味に合わせた調色・塗装

• 艶感を調整し自然な質感へ仕上げ

木目や色合いを丁寧に再現することで、補修跡が分からない自然な仕上がりを実現しました。

■ 施工後の状態

リペア後は、まるで新品のような美しい窓枠に再生。
違和感なく周囲と調和し、室内全体が明るく清潔な印象になりました。

今回ご紹介するのは、1Kタイプのお部屋で行ったリフォーム事例です。
築年数が経っており、全体的に古さや生活感が目立っていたため、
「明るく清潔感のある空間に戻したい」というご依頼をいただきました。

■ リフォーム前の状態

施工前は、壁紙の黄ばみや汚れ、フローリングのキズや色褪せが顕著で、
日当たりが悪くないにも関わらず、室内がどこか暗く感じられる状態でした。
また水まわりの設備にも小さなダメージが見られ、
全体として“古い印象”が強いお部屋でした。

■ リフォーム内容

• 壁紙の全面張替え

• 床材の交換（明るい木目調のフロアへ）

• キッチンや水まわりの補修・クリーニング

• 木巾木や建具のリペア

• 室内クリーニングによる仕上げ

細かい部分まで丁寧に補修し、入居者様が気持ちよく生活できるよう、
美観と使いやすさの両面から施工を行いました。

■ リフォーム後の状態

施工後のお部屋は、全体が明るく開放的に生まれ変わりました。
床と壁紙の色味が統一され、清潔感のある“新築のような印象”に。
設備まわりも機能面・見た目ともに大きく改善し、
初めて内見される方にも好印象を持っていただける仕上がりとなりました。

古くなったお部屋でも、適切なリフォームと補修を行うことで
ここまで印象を変えることができます。
賃貸物件の価値向上・空室対策にも効果的ですので、
同様のご相談があればお気軽にお問い合わせください。

今回のご依頼は、収納扉にできたキズの補修です。
日常生活の中で、物をぶつけてしまったり、擦れてしまったりと、収納扉は意外と傷がつきやすい場所です。
小さなキズでも室内の印象に影響し、「毎日見るたびに気になる…」というお声も多くいただきます。

当社では、まず傷の深さや広がりを確認し、専用の補修剤で表面を丁寧に整えます。
その後、周囲の木目や色味に合わせて調色し、自然な艶感を再現。
補修跡がわからないよう、細部まで職人がこだわって仕上げました。

施工後は、キズがあったとは思えないほどの美しい仕上がりに。
お客様からは「見た目が新品みたい！」と喜びのお声をいただきました。

収納扉のキズは張り替えではなく“リペア”で直せる場合が多く、コストも抑えられるのが魅力です。
気になる傷がある方は、ぜひ一度ご相談ください。

今回の施工は、木巾木（もくはばき）の出隅（角部分）のリペアです。
お部屋の出入りや家具の移動などでぶつかりやすく、欠けや傷ができやすい箇所のひとつです。
見た目にも目立ちやすく、室内の印象を損ねてしまうことがあります。

当社では、まず欠けた部分を専用の補修剤で整え、周囲の木目や色味に合わせて丁寧に仕上げました。
艶感や質感のバランスを調整することで、補修跡がまったくわからない自然な仕上がりに。

施工後は、まるで新品のような美しい状態に戻り、建具との一体感も見事に再現されました。
小さな箇所でも丁寧な補修で、お部屋全体の印象がぐっと良くなります。

📸 Before / After の写真をご覧いただくと、その違いは一目瞭然。
細部までこだわるプロの技術をぜひご体感ください。

退去後のお部屋は、生活の跡や汚れがどうしても残りやすく、特に築年数のある物件では経年によるくすみやシミが目立つこともあります。
そんなお部屋を次の入居者が気持ちよく住めるようにするのが「退去クリーニング」です。

今回の施工では、キッチン・浴室・トイレなどの水回りから、床・窓・建具まで、全体を丁寧に清掃。
長年の汚れを専用洗剤と道具で落とし、見違えるほど明るく清潔な空間に仕上げました。

古い物件でも、プロの技術でここまでピカピカに✨
お部屋全体が新品のような印象になり、不動産管理会社様からも「原状回復以上の仕上がり」と高い評価をいただきました。

退去後の清掃でお困りの方、ぜひ一度ご相談ください。
築年数を感じさせない美しさを、プロの手で再現いたします。